Fremdwährungsfinanzierung Informationen
Ein Fremdwährungsdarlehen ist nichts anderes, als das man das benötigte Kapital nicht in Euro, sondern in einer anderen Währung ausleiht.
Bei einer Baufinanzierung beispielsweise nimmt der Darlehensnehmer sein Kapital in einer fremden Währung auf. Das kann bei einem deutschen Kreditinstitut sein, meist aber bekommt er das Kapital von einer ausländischen Bank. Ziel dabei ist, durch möglichst günstige Wechselkurse und unter Ausnutzung von Kursdifferenzen, am Fremdwährungsdarlehen zu partizipieren. So zielt man beispielsweise darauf ab, über eine günstige ausländische Währung real weniger an Kapital zurückzuzahlen, als man das bei einer inländischen Finanzierung hätte.
Dieser Vorteil wird erreicht, wenn die eigene Währung (hier Euro) stärker ist, als die ausländische Währung. Der Währungsvorteil ergibt sich aus dem vorherigen Tausch der zu zahlenden Rate an die Bank.
Ein weiter Vorteil ergibt sich aus den meist günstigeren Zinsen im Land der Darlehensaufnahme. Dieses ist der Tatsache geschuldet, dass die Zentralbank des Landes günstig Geld in die Wirtschaft gibt, um sie damit anzukurbeln. Das war lange Zeit der Fall bei den günstigen Yen-Krediten, die mit Darlehenszinsen schon ab 1,8 % zu haben waren.
Fremdwährungsdarlehen sind zur Finanzierung durchaus eine realistische Möglichkeit, jedoch ist diese Finanzierungsart nicht ohne Risiko. Man hat keinerlei Überblick, was in dem Land, in dessen Währung man investiert hat, geschieht. Wenn man beispielsweise hier mit 1,8 % Darlehenszins kalkuliert und die Darlehenszinsen auf 2,8 % steigen, so ist mit einem Schlag die gesamte Finanzierung in Gefahr. Gleiches kann passieren, wenn die Währung auf- oder abgewertet wird, es sei denn, man hat genug Rücklagen, um diesen Mehrbedarf zu decken.
Häufig wird bei Finanzgeschäften der Schweizer Franken als Fremdwährung eingesetzt. Hierbei spielen die deutschen Kreditinstitute eine große Rolle, da für sie das Geschäft überschaubar erscheint und die Banken meinen, hier gutes Geld verdienen zu können. Hier werden mögliche Schwankungsbreiten mit einkalkuliert, um das Risiko zu minimieren, wenn sich die Währung verteuert.
Egal ob für eine Baufinanzierung oder sonstige finanzielle Vorhaben, lassen Sie sich beraten. Währungsgeschäfte können sehr lukrativ sein, aber sie sind auch sehr mit Risiko behaftet.
